Complejo de bodegas industriales en renta en Palín, Escuintla km 36.

Proyecto diseñado para operaciones logísticas, distribución y almacenamiento, con ubicación estratégica que permite optimizar tiempos de traslado y reducir costos operativos hacia la costa sur y Ciudad de Guatemala.

Cuenta con 25,340 m² de área de bodegas dentro de un desarrollo de 33,811 m² de construcción total, ideal para empresas que buscan eficiencia, conectividad y escalabilidad.

📍 UBICACIÓN

Ubicado en km 36 Palín, con acceso directo a rutas principales para transporte pesado y distribución nacional, facilitando conexión con puertos, corredores industriales y centros urbanos.

📐 METRAJES DISPONIBLES

• 2,557 m²
• 3,373 m²
• 4,172 m²
• 4,705 m²
• 5,237 m²
• 5,296 m²

Posibilidad de unir espacios según requerimiento operativo.

⚙️ ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

Infraestructura industrial

• Altura libre de 8 a 10 metros
• Piso de concreto pulido de 15 cm / 250 kg/cm²
• Rampas niveladoras
• Acceso transversal
• Calles internas amplias
• Área de maniobra de 1,004 m²
• Área de giro para transporte pesado

🔒 SEGURIDAD Y CONTROL

• Muro perimetral
• Seguridad 24/7
• CCTV
• Control de acceso

🏢 FLEXIBILIDAD OPERATIVA

Espacios adaptables con opción de:

• Instalación de oficinas internas
• Divisiones según requerimiento
• Configuración según tipo de operación

💰 CONDICIONES COMERCIALES

• Renta: USD 5.50/m² + IVA
• Mantenimiento: USD 0.50/m² + IVA

Entrega estimada: mayo 2026

🎯 VALOR CLAVE

Proyecto ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica que permita reducir costos logísticos, mejorar tiempos de distribución y operar con mayor eficiencia en el corredor sur del país.